商品房交付的法律规定的必备条件

商品房交付需满足多证齐全，否则无法完成。 根据《商品房销售管理办法》规定，交付商品房必备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证，并通过竣工验收，且配套基础设施已落实。缺失任何一证，交付均无法实现，可能面临违约责任。
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商品房交付纠纷常通过协商、调解或诉讼解决。建议先与开发商协商，协商不成可寻求调解，仍无果则提起诉讼。 处理商品房交付问题，常见方式有协商、调解与诉讼。首先尝试与开发商友好协商，协商无果可考虑第三方调解，若仍无法解决，则通过法律途径诉讼解决。
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商品房交付情况复杂，需具体分析。 不同情况下处理方式各异：如证件不全需催促补办；逾期交付则要求赔偿；房屋质量问题需维修或退房等。